Sa U.S., naniningil ang mga lokal na pamahalaan ng buwis sa ari-arian sa real estate, tulad ng mga bahay at apartment, batay sa tinasang halaga nito. Ang halagang ito ay karaniwang ina-update taun-taon at pagkatapos ay i-multiply sa lokal na rate ng buwis upang matukoy ang halaga ng buwis.
Ang mga buwis sa ari-arian ay mahalaga para sa pagpopondo sa maraming aktibidad ng lokal na pamahalaan, partikular na ang mga pampublikong K-12 na paaralan. Sa taong panuruan 2019/2020, ang mga pampublikong K-12 na paaralan ay nakatanggap ng humigit-kumulang $871 bilyon sa pagpopondo. Sa halagang ito, ang mga pamahalaan ng estado ay nagbigay ng 47%, ang mga lokal na pamahalaan ay 45%, at ang pederal na pamahalaan ay 8%. Kapansin-pansin, mula sa kontribusyon ng lokal na pamahalaan, $318 bilyon, o 81%, ay direktang nagmula sa mga buwis sa ari-arian.
Bilang karagdagan sa buwis sa ari-arian ng real estate, humigit-kumulang kalahati ng mga estado ng U.S. ay naniningil ng buwis sa personal na ari-arian sa mga sasakyan. Higit pa rito, ang mga negosyo ay karaniwang nagbabayad ng mga buwis sa mga asset, kabilang ang mga computer, kasangkapan, at kagamitan sa opisina.
Pangkalahatang-ideya ng mga buwis sa ari-arian ayon sa estado
Mahalagang tandaan na ang mga buwis sa ari-arian ay kinokolekta ng mga lokal na pamahalaan, hindi ng mga pamahalaan ng estado. Kaya, hindi masyadong tumpak na sabihin ang mga bagay tulad ng “May mas mababang buwis sa ari-arian ang Virginia kaysa sa Florida.” Kahit sa loob ng isang estado, ang mga rate ng buwis ay naiiba mula sa isang hurisdiksyon patungo sa isa pa, at kung minsan, kahit na ang mga lugar sa loob ng isang lungsod o county ay maaaring magkaroon ng iba’t ibang mga rate.
Halimbawa, sa Virginia, habang ang average na rate ng buwis ay 0.81%, ang aking county ay may rate na 1.12%. Ang isang kalapit na bayan, isang milya lamang ang layo, ay nagpapataw ng karagdagang 0.83% sa itaas ng rate ng county, na dinadala ang kabuuang rate ng buwis sa 1.95%! Gayunpaman, ang paninirahan sa bayang ito ay nag-aalok ng kaginhawahan ng mga restaurant at grocery store sa loob ng maigsing distansya. Dagdag pa, ang mga residente ng bayan ay nakakakuha ng priyoridad na pagpaparehistro para sa mga programa sa tag-init sa sentro ng komunidad kaysa sa mga mula sa iba pang mga zip code.
Iba-iba rin ang mga halaga ng ari-arian. Kahit na ilang milya ang pagitan, ang halaga ng pabahay ay maaaring mag-iba nang malaki sa pagitan ng mga county, lungsod, o zip code.
Ang talahanayan sa ibaba ay nagbibigay ng average na mga rate ng buwis at mga halaga ng ari-arian. Mahalagang tandaan na ang mga ito ay mga katamtaman lamang. Sa parehong estado, maaari kang makahanap ng isang maliit na apartment para sa isang napakababang presyo sa isang lugar, habang ang mga mararangyang bahay ay napupunta sa milyun-milyon sa ibang lugar. Ngunit sa kabuuan, ang isang lugar tulad ng West Virginia sa pangkalahatan ay may mas mababang presyo ng ari-arian kaysa sa California.
Average na Presyo ng Bahay at Buwis sa Ari-arian ayon sa Estado
| State | 州 | 平均税率 | 平均房价 | 平均税额 |
|---|---|---|---|---|
| NJ | New Jersey | 2.49% | $335,600 | $8,356 |
| IL | Illinois | 2.27% | $194,500 | $4,415 |
| NH | New Hampshire | 2.18% | $261,700 | $5,705 |
| CT | Connecticut | 2.14% | $275,400 | $5,894 |
| VT | Vermont | 1.90% | $227,700 | $4,326 |
| WI | Wisconsin | 1.85% | $180,600 | $3,341 |
| TX | Texas | 1.80% | $172,500 | $3,105 |
| NE | Nebraska | 1.73% | $155,800 | $2,695 |
| NY | New York | 1.72% | $313,700 | $5,396 |
| RI | Rhode Island | 1.63% | $261,900 | $4,269 |
| PA | Pennsylvania | 1.58% | $180,200 | $2,847 |
| IA | Iowa | 1.57% | $147,800 | $2,320 |
| OH | Ohio | 1.56% | $145,700 | $2,273 |
| MI | Michigan | 1.54% | $154,900 | $2,385 |
| KS | Kansas | 1.41% | $151,900 | $2,142 |
| ME | Maine | 1.36% | $190,400 | $2,589 |
| SD | South Dakota | 1.31% | $167,100 | $2,189 |
| MA | Massachusetts | 1.23% | $381,600 | $4,694 |
| AK | Alaska | 1.19% | $270,400 | $3,218 |
| MN | Minnesota | 1.12% | $223,900 | $2,508 |
| MD | Maryland | 1.09% | $314,800 | $3,431 |
| ND | North Dakota | 0.98% | $339,000 | $3,322 |
| WA | Washington | 0.98% | $193,900 | $1,900 |
| OR | Oregon | 0.97% | $312,200 | $3,028 |
| MO | Missouri | 0.97% | $157,200 | $1,525 |
| GA | Georgia | 0.92% | $176,000 | $1,619 |
| OK | Oklahoma | 0.90% | $136,800 | $1,231 |
| FL | Florida | 0.89% | $215,300 | $1,916 |
| KY | Kentucky | 0.86% | $141,000 | $1,213 |
| IN | Indiana | 0.85% | $141,700 | $1,204 |
| NC | North Carolina | 0.84% | $172,500 | $1,449 |
| MT | Montana | 0.84% | $230,600 | $1,937 |
| VA | Virginia | 0.82% | $273,100 | $2,239 |
| MS | Mississippi | 0.81% | $119,000 | $964 |
| NM | New Mexico | 0.80% | $171,400 | $1,371 |
| CA | California | 0.76% | $505,000 | $3,838 |
| TN | Tennessee | 0.71% | $167,200 | $1,187 |
| ID | Idaho | 0.69% | $212,300 | $1,465 |
| AZ | Arizona | 0.66% | $225,500 | $1,488 |
| UT | Utah | 0.63% | $279,100 | $1,758 |
| AR | Arkansas | 0.62% | $127,800 | $792 |
| WY | Wyoming | 0.61% | $220,500 | $1,345 |
| NV | Nevada | 0.60% | $267,900 | $1,607 |
| WV | West Virginia | 0.58% | $119,600 | $694 |
| DE | Delaware | 0.57% | $251,100 | $1,431 |
| SC | South Carolina | 0.57% | $162,300 | $925 |
| DC | District of Columbia | 0.56% | $601,500 | $3,368 |
| LA | Louisiana | 0.55% | $163,100 | $897 |
| CO | Colorado | 0.51% | $343,300 | $1,751 |
| AL | Alabama | 0.41% | $142,700 | $585 |
| HI | Hawaii | 0.28% | $615,300 | $1,723 |
Mapa ng average na rate ng buwis sa ari-arian
- Ang New Jersey ang may pinakamataas na rate ng buwis sa ari-arian, na may average na 2.49%. Ang Illinois, New Hampshire, Connecticut, at Vermont ay sumusunod sa likuran.
- Ipinagmamalaki ng Hawaii ang pinakamababang average na rate ng buwis sa ari-arian sa 0.28%, na humigit-kumulang 1/10 ng rate ng New Jersey. Ang Alabama, Colorado, Louisiana, at Washington DC ay hindi masyadong malayo.
Mapa ng average na presyo ng pabahay
- Ang mga estado na may pinakamataas na average na presyo ng pabahay ay Hawaii, DC, California, Massachusetts, at Colorado.
- Sa kabaligtaran, ang mga estado na may pinakamababang average na presyo ng pabahay ay Mississippi, West Virginia, Arkansas, Oklahoma, at Kentucky.
Average na taunang mapa ng buwis sa ari-arian
- Ang ilang mga estado, tulad ng Illinois, ay maaaring may mataas na mga rate ng buwis (average na 2.27%), ngunit ang average na presyo ng bahay ay nasa paligid lamang ng $190,000.
- Ang ibang mga lugar, tulad ng DC, ay maaaring may mababang mga rate ng buwis (average 0.56%), ngunit ang average na presyo ng bahay ay higit sa $600,000.
- Ang New Jersey ay nahaharap sa hamon ng parehong mataas na rate ng buwis at mataas na halaga ng ari-arian, na nagreresulta sa isang average na taunang buwis sa ari-arian na $8,356.
- Nakikinabang ang Alabama mula sa mababang rate ng buwis at halaga ng ari-arian, na may average na singil sa buwis sa $585 lamang. Gayunpaman, ang mga pagkakataon sa trabaho ay limitado sa Alabama, at ang pagiging konserbatibo nito ay maaaring hindi umaakit sa lahat.
Disclosure: We are an Amazon Associate. Some links on this website are affiliate links, which means we may earn a commission or receive a referral fee when you sign up or make a purchase through those links.
Related Posts
Anong mga Estado sa U.S. ang may pinakamababang buwis sa benta?- Mga Sikat na Kurso sa Kolehiyo sa Amerika at Ang Kanilang Pagbabago sa Nakaraang Dekada
- Kapag Bumibili ng Bahay sa U.S., Maari Bang Humingi ng Pabayaran sa Problema Pagkatapos ng Deal?
- Ang mga Pinakamatandang Estado sa Amerika na may Pinakamataas na Inaasahang Buhay at Mababang Rates ng Fertility
- Mga Bansa na may Pinakamatandang Populasyon
- Mga Estado na may Pinakamataas at Pinakamababang Rate ng Obesidad sa U.S.
- Mga Pinakamahusay at Pinakamasamang mga Kurso sa Kolehiyo sa U.S. para sa Mataas na Sahod at Matatag na Trabaho
Sining ng Tamang Pagtatakda ng Allowance: Gabay ng Magulang para sa Pinansyal na Kasanayan ng Bata- Narito ang mga Pinakamayayamang Bansa sa Mundo noong 2023
Mga Senador sa U.S. Ay Tanda na
Leave a Reply